不動産相続 - 新潟相続相談室
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≪相談≫ 母名義の区分所有マンション(実家)を、母が亡くなったことで相続することになりました。相続人は兄と私です。 共に家族と持ち家に住んでいるため実家に住む予定はなく、売却することで意見は一致しています。 すぐに売却す…続きを読む
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状況 ・相続した実家をすぐにでも売却したい 提案 ・売買契約は申告期限内で構わないが、引き渡しは申告期限後にする 解決事例 ・引き渡しが申告期限後であれば、所有要件は満たしているので、小規模宅地等の特例を適用して評価減
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状況 ・自宅の他に賃貸物件を所有していた 提案 ・小規模宅地等の特例を適用 解決事例 ・特定居住用宅地等と貸付事業用宅地等を併用して評価額を最大に減額