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農地の相続税評価

≪ご相談≫ 先祖代々農家をしております。農地を多数所有しておりますが、固定資産税の支払額は大きくいないので、評価も低いだろうと考えております。 しかし、近隣では多額の相続税を支払ったという話も聞きます。相続税の計算の際、…続きを読む

相続人が多く相続手続きが難しいケース

状況 ・相続人が多く現状を把握しきれない 提案 ・被相続人の原戸籍等から法定相続人を確定し、連絡の取れない相続人の住所を調査し、手紙等で状況を確認 解決事例 ・全員と連絡が取れ、申告期限内に申告と納税を完了

相続不動産である実家をすぐ売却したいケース

状況 ・相続した実家をすぐにでも売却したい 提案 ・売買契約は申告期限内で構わないが、引き渡しは申告期限後にする 解決事例 ・引き渡しが申告期限後であれば、所有要件は満たしているので、小規模宅地等の特例を適用して評価減

親と同居していた子が家族を残して単身赴任をしていたケース

状況３ ・親と同居していた子が家族を残して単身赴任した 提案 ・親子は普段は別々に生活しているが、家族を残していることから、単身赴任終了小規模宅地を適用後は自宅へ帰ってくると見込まれるため同居と判断 解決事例 ・小規模宅…続きを読む

自宅の他に賃貸物件を所有していたケース

状況 ・自宅の他に賃貸物件を所有していた 提案 ・小規模宅地等の特例を適用 解決事例 ・特定居住用宅地等と貸付事業用宅地等を併用して評価額を最大に減額

子どもの1人が父母と同居していたケース

状況 ・子の1人が父母と同居していた 提案 ・小規模宅地等の特例を適用 解決事例 ・評価額を80％減額  

タンスから金ののべ棒1000万円相当が見つかったケース

状況 ・タンスから金ののべ棒1000万円相当が見つかった 提案 ・タンス預金も金ののべ棒も相続財産であることを説明 解決事例 ・被相続人の財産として申告 ・小規模宅地等の特例関係

子供が学生なのに預金が多額であったケース

状況 ・子供が学生なのに預金が多額であった 提案 ・預金通帳、届出印共に父が管理 ・贈与契約書無し ・子供に受贈の意思なし 解決事例 ・名義預金として申告

配偶者が専業主婦で金融資産が多くあったケース

状況 ・配偶者が専業主婦で金融資産が多額であった。 当事務所からのご提案 配偶者固有の財産の把握 ・婚姻前の収入の状況…給与収入 ・婚姻時の預貯金 ・結婚持参金 ・年金 ・110万円×婚姻期間(50年)　<　配偶者…続きを読む